初めての外壁塗装・基礎知識💡
おはようございます😉✨
新潟県新潟市で外壁塗装・屋根塗装・雨樋調査・足場工事を行っておりますみなとペイントです✨
初めての外壁塗装では、色々と分からないことや知りたい事が出てきます🧐
知識が無い状態だと正しい工事が行われるのか不安な方もいるのではないでしょうか❓
少しでも知識があれば安心して工事をお任せできる！という方の参考になればいいなと思い
塗装工事について簡潔にお話しします👌🏼
【外壁塗装が必要な理由】
家は外壁塗装でメンテナンスをする事で以下の６つの効果があります❕
1.劣化を予防
2.損傷部分を補修
3.表面の保護
4.美観の再生
5.色の変更
6.付加機
【外壁塗装の価格の目安・相場】
「一般的な戸建て住宅」で、足場を掛け屋根・外壁・付帯塗装一式を適正な工事内容で行った場合の
適正価格は、「９５万円～１２０万円」程度です。
ベースとして考えるのは１００万円程度で間違ってはいないのですが、１００万円で収まるかどうかは家の大きさや外壁の種類・塗料の種類等で変わります。
実際にはそれぞれの建物で条件が違ってきますが、
上記で考えた「一般的な戸建て住宅」とは以下のような物件になります。
- 築10年（初めての塗り替え・雨漏り無し）
- 木造２階建・延べ床面積３０坪（分譲建売住宅）
- スレート屋根
- モルタル外壁（リシン吹き付け仕上げ・一部アクセント塗装＋玄関廻りタイル貼り）
- 雨戸なし・シャッター有（1階バルコニー下掃き出し窓２カ所・東西腰窓２カ所）
【外壁塗装を行うベストなタイミング】
外壁塗装を行うタイミングは【10年～12年に1度】
ただし、少しでも先延ばししたい場合その分の劣化のリスクと費用のメリットを考慮しながら時期を見計らっていく事になります。
現在は塗料の性能が上がって色々な塗料が選べるようになったので、もっと長持ちすると言われている塗料も沢山あります✨
しかし、それでも「１３年～１４年」までが限度と考えておいた方が良いでしょう。
【外壁塗装の正しい工程と日数】
外壁塗装の工事は実際にどのように進むのでしょうか？
戸建住宅の外壁塗装を例に解説していきます。
全体の工事の日数
- 25坪の2階建て…外壁・屋根・細部塗装：10日～13日
- 30坪の2階建て…外壁・屋根・細部塗装：12日～16日
- 40坪の2階建て…外壁・屋根・細部塗装：15日～18日
上記の日程には下記の工程が含まれていて、足場を組んでから足場を取るまでの日数になります。
工程内には日曜日・降雨荒天日の工事が無い日も含まれています。
荒天が続くと工事が出来ないので、足場の撤去もずれ込むことがあります。
工事工程の詳細
各工事の項目と工事に掛かる大体の日数です👇
1.足場組み（1日）
2.高圧洗浄（1日）
3.シーリング交換：サイディング外壁のみ（1日～2日）
4.養生（1日～2日）
5.下地処理：ケレンなど（1日）
6.シーラー塗装（1日～2日）
7.中塗り塗装（1日～2日）上塗り塗装（1日～2日）
8.細部塗装（1日～2日）
9.バルコニー床の塗装（防水）（1日～2日）
10.養生撤去・清掃（1日～2日）
11.現場管理者の最終チェック（1日）
12.足場撤去（1日）
以上、塗装工事についてのお話しでした🙋🏼♀️
外壁工事をお考えの方！少しでも参考になれば幸いです🤗💗
本日も、最後までお読みいただきありがとうございました🤗
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